コスモ調布

  • 東京都調布市布田三丁目

  • 京王線 / 調布駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より10%割高

販価
8,498万円
107.1万円/㎡
相場
7,724万円
97.4万円/㎡
6,118
7,188
8,259
9,330
AI査定結果
推定相場価格
7,724万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,188万円〜8,259万円
90.6万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
コスモ調布
8,498万円（107.1万円/㎡）/ 5階 / 79.34㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は89.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/288,498万円107.1万円5階 79.34㎡ 4LDK南
2026/01/268,498万円107.1万円5階 79.34㎡ 3LDK南
2026/01/258,498万円107.1万円1階 79.34㎡ 4LDK南
2024/09/094,390万円77.4万円2階 56.73㎡ 2LDK南
2024/09/074,590万円80.9万円2階 56.73㎡ 2LDK南
2024/06/174,780万円84.3万円2階 56.73㎡ 2LDK南
2024/05/284,790万円84.4万円2階 56.73㎡ 2LDK南
2024/05/274,990万円88.0万円2階 56.73㎡ 2LDK南
2023/07/243,880万円68.4万円2階 56.73㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
コスモ調布
調布市布田三丁目
調布駅6分 8,498万円107.1万円79.34㎡4LDK5階 / 6階建 南1996年45戸RC
2025/12/16ルネステージ調布
調布市下石原三丁目
西調布駅8分 6,599万円85.5万円77.2㎡3LDK6階 / 7階建 南西2000年41戸RC
2024/07/24イトーピア調布プレナス
調布市下石原一丁目
調布駅9分 5,999万円86.7万円69.22㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2025/12/29藤和シティホームズ調布ケ丘
調布市調布ケ丘三丁目
調布駅12分 5,280万円87.6万円60.29㎡2LDK2階 / 6階建 南東1995年31戸RC
2024/06/01藤和シティホームズ調布ヶ丘
調布市調布ケ丘三丁目
調布駅12分 5,580万円80.8万円69.03㎡2LDK+S4階 / 6階建 南東1995年31戸RC
2025/07/27グランヒルズ調布ケ丘ブローディア
調布市調布ケ丘三丁目
調布駅13分 5,798万円80.5万円72.04㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年50戸RC
2026/01/04調布ガーデンハウス
調布市小島町一丁目
調布駅4分 6,180万円86.5万円71.47㎡3LDK1階 / 8階建 東1997年57戸RC
2025/10/09クレアトール調布ケ丘
調布市調布ケ丘三丁目
調布駅15分 6,299万円82.6万円76.22㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年41戸RC
2024/11/10フランシェール調布ケ丘
調布市調布ケ丘三丁目
調布駅14分 5,180万円81.2万円63.77㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年29戸RC
2024/05/24調布シティタワー
調布市布田一丁目
調布駅3分 7,680万円105.6万円72.73㎡3LDK8階 / 11階建 南1999年28戸SRC
2024/12/21ルイシャトレ調布
調布市調布ケ丘三丁目
調布駅12分 5,980万円83.3万円71.81㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年57戸RC
2024/02/15コスモ調布弐番館
調布市布田四丁目
調布駅7分 5,888万円82.1万円71.68㎡3LDK2階 / 11階建 南1997年23戸SRC
2025/07/28ライオンズマンション調布小島町
調布市小島町二丁目
調布駅4分 5,390万円81.4万円66.23㎡2LDK5階 / 9階建 南1999年38戸RC
2025/11/06調布多摩川サニーコート
調布市多摩川五丁目
京王多摩川駅1分 4,980万円80.6万円61.75㎡3LDK8階 / 9階建 南西1998年52戸SRC
2024/12/15ライオンズプラザ調布シティ
調布市小島町二丁目
調布駅4分 6,680万円102.5万円65.16㎡3LDK8階 / 12階建 南東1998年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、調布市では88%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は調布市の平均と比較して1.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
調布市
109.0万円/㎡
前年比+88.0%
東京都
調布市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ調布
所在地東京都調布市布田三丁目
交通京王線調布駅徒歩6分
築年月1996年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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